Gestión de Arrendatarios
Alquila con excelencia, sin riesgos
Supera a tu competencia, atrae arrendatarios de máxima calidad y mejora la experiencia del cliente con la gestión automática de ingresos de arrendatarios.
La gestión de arrendatarios permite decir adiós a:
Comunicación deficiente
Ofrecemos una plataforma de datos transparente que fortalece la colaboración entre operadores de centros comerciales y arrendatarios, fomentando la confianza, la responsabilidad y una mejor toma de decisiones para ambas partes.
Procesos manuales
Nuestra solución de gestión de ingresos facilita la importación de datos de facturación (automática o semiautomática), con flujos de trabajo que se adaptan al formato de informe de cada arrendatario.
Cuestiones de segmentación
Te ayudamos a descubrir la combinación ideal de arrendatarios ofreciéndote segmentación por categorías y clasificación basada en el rendimiento.
Distribuciones ineficaces
Optimiza la distribución de tu centro comercial o espacio colocando tiendas ancla en ubicaciones estratégicas para mejorar el recorrido general del cliente.
VemTenant
VemTenant es una extensión de nuestro software de desarrollo propio, que te proporciona una gestión automática de los ingresos de arrendatarios para mejorar las interacciones con tus locales.
Gestiona el arrendamiento de forma más inteligente, no más difícil.
VemTenant: El mejor aliado del sector de los centros comerciales
Importación automatizada de ingresos de arrendatarios
Segmentación por categorías
Informes de clasificación de tiendas
Alertas de ingresos no percibidos
Gestión del plano del centro comercial
Informes a medida
Calendario y eventos
Acceso por roles usuario
Nuestra solución automatiza la gestión de ingresos importando los datos de facturación de los arrendatarios del centro comercial. Con esta función, puedes centrarte en optimizar las operaciones y los ingresos mientras ahorras tiempo.
Categorizar a los arrendatarios por tipo de negocio ayuda a identificar las tendencias de ingresos y el comportamiento del cliente en todas las categorías, permitiendo tomar decisiones más informadas.
Identifica rápidamente las tiendas con mejor y peor rendimiento con nuestros informes de clasificación. Esto motiva a los arrendatarios e impulsa el crecimiento de los ingresos.
No dejes pasar ninguna laguna en los ingresos. Nuestras alertas te avisan de posibles ingresos no reportados para que puedas actuar con rapidez y minimizar las pérdidas.
La distribución de tu centro comercial afecta directamente a la experiencia del cliente. Con nuestra información basada en datos, puedes tomar decisiones fundamentadas sobre la ubicación de los locales para crear una experiencia más atractiva.
Toma decisiones basadas en datos con informes personalizados adaptados a las necesidades específicas de tu centro comercial. Optimiza tus operaciones con la información que realmente necesitas.
Nuestro calendario integrado te permite añadir los eventos del centro comercial, ayudándote a hacer un seguimiento de cómo afectan a las ventas y al flujo de visitantes.
Garantiza la seguridad de los datos confidenciales con un sistema de acceso por roles. Asigna distintos niveles de acceso únicamente al personal autorizado.
Gestión de inquilinos para su sector
La gestión de arrendatarios es una solución flexible que puede personalizarse para adaptarse a cualquier sector que requiera una gestión eficaz de las relaciones con los locales. Mediante un seguimiento preciso de los datos de uso e ingresos, las empresas obtienen información valiosa sobre el rendimiento de sus arrendatarios y optimizan sus operaciones para aumentar la eficiencia y los ingresos
Con nuestra plataforma, las empresas pueden agilizar la comunicación, clasificar arrendatarios por tipo de negocio, recibir alertas de ingresos no reportados y generar informes personalizados que apoyen decisiones basadas en datos.
Centros comerciales
Aumenta las tasas de retención de arrendatarios y optimiza las operaciones de tu centro comercial con nuestra solución de gestión de ingresos. Maximiza las ventas mejorando la experiencia tanto del centro como del arrendatario.
Aeropuertos
Optimiza la distribución y la ubicación de los locales, al tiempo que agilizas la comunicación con los arrendatarios de tu aeropuerto mediante nuestra plataforma innovadora de gestión de arrendatarios.
Ciudades inteligentes
Crea ciudades sostenibles y habitables con nuestra solución de gestión de arrendatarios, que te ayuda a gestionar tus propiedades de forma eficiente y a atraer arrendatarios de alta calidad.
Una Solución para Cada Problema
Anhanguera Parque Shopping
Problema
El centro comercial buscaba una solución integral que ayudara a todos los departamentos del establecimiento. Necesitaba un flujo de datos de calidad para que el área comercial pudiera analizar y vender los espacios con mayor precisión, y para que el área de marketing contara con datos confiables que respaldaran una estrategia diaria basada en datos.
Solución
En colaboración con el equipo del centro comercial, desarrollamos una planificación para el proyecto e instalamos sensores en todos los accesos y en los espacios clave que era importante monitorear y contabilizar.
Limeira Shopping
Problema
Limeira Shopping identificó la necesidad de incorporar una tecnología que permitiera visualizar en tiempo real y con precisión la afluencia de público en las áreas comunes y de servicios del centro comercial, con el fin de adaptar sus campañas y la promoción de eventos.
Solución
Actualmente, todas las entradas y accesos del centro comercial cuentan con sensores de conteo de personas, lo que permite conocer con precisión el número de visitantes en cualquier área del establecimiento y segmentarlos por día, hora, entre otros criterios.
Magasin
Problema
Magasin tenía una solución de conteo de personas obsoleta y poco confiable y quería una solución alojada que exportara datos a un sistema de BI central que les brindara información sobre el comportamiento de los clientes en todos sus grandes almacenes.
Solución
Entregamos a Magasin una solución de conteo de personas precisa y actualizada, que les permitió reducir los costos operativos al subcontratarnos los datos de sus clientes.
Odense Municipality
Problema
El municipio de Odense quería obtener información sobre cómo los ciudadanos y visitantes de Odense utilizan la ciudad y actuar en función de esa información basándose en la toma de decisiones basadas en hechos en lugar de en la intuición.
Solución
Para medir el uso que los ciudadanos y visitantes de Odense hacen de la calle comercial, cubrimos todas las entradas y salidas relevantes con sensores resistentes a la intemperie que cubren alturas de hasta 20 metros.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la gestión de arrendatarios?
La gestión de arrendatarios hace referencia al proceso de gestión de las relaciones con los locales en una propiedad de alquiler: desde los contratos de arrendamiento y el cobro de rentas hasta la gestión de ingresos. Las soluciones de gestión de arrendatarios agilizan estos procesos y ofrecen una plataforma centralizada para gestionar la información y las comunicaciones.
¿Qué es la gestión de los ingresos de los arrendatarios?
La gestión de ingresos de arrendatarios es el proceso de gestionar y optimizar los ingresos procedentes de los locales de una propiedad en alquiler, como un centro comercial. Las soluciones de gestión de ingresos proporcionan información sobre el comportamiento de los arrendatarios y las tendencias de ingresos para ayudar a los gestores a tomar decisiones fundamentadas: descubrir la combinación ideal de tiendas y crear informes de clasificación que mejoren la motivación de los arrendatarios.
¿Qué ventajas tiene la gestión de arrendatarios?
El uso de una solución de gestión de arrendatarios aporta múltiples ventajas:
- Agiliza la comunicación y la documentación entre arrendatarios y gestores
- Automatiza el cobro e importación de ingresos de arrendatarios
- Proporciona información sobre el comportamiento de los arrendatarios y las tendencias de ingresos
- Mejora las tasas de retención y atracción de arrendatarios
- Aumenta la rentabilidad y la eficiencia general de la gestión de propiedades
¿Qué sectores pueden beneficiarse de una solución de gestión de arrendatarios?
Cualquier sector que implique la gestión de propiedades en alquiler y relaciones con arrendatarios puede beneficiarse: centros comerciales, inmuebles comerciales, centros urbanos, aeropuertos y edificios de oficinas.
¿Cómo se combinan la gestión de arrendatarios y el recuento de personas?
El recuento de personas realiza un seguimiento y análisis del tráfico peatonal en un espacio físico, como una tienda o un centro comercial. Las soluciones de gestión de arrendatarios pueden integrarse con la tecnología de recuento de personas para obtener información sobre el comportamiento y las preferencias del cliente, lo que permite tomar mejores decisiones sobre la ubicación de los locales, las estrategias de marketing y la retención de arrendatarios. Por ejemplo, si los datos de afluencia muestran que un local en particular atrae un alto volumen de visitas, los gestores pueden utilizar esa información para negociar o renovar el contrato de arrendamiento en condiciones que maximicen los ingresos.
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